Duplex
5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Centris® #13113408
Visite virtuelle
849 900 $
1
3

Description

À 5 minutes de marche de la future STATION REM, beau grand duplex(+ bachelor)entretenu avec soin et attention, même famille depuis 1959. Plusieurs rénovations;Toiture,portes et fenestrations,électricité,plomberie,balcons etc. Voir addenda. Visites sur offre d'achat acceptée. Possibilité de libération du rdc et Bachelor pour 1ier Juillet 2022.

Addenda

Rénovations majeures effectuées aux fil des années.

Suite à une infiltration d'eau en 2013 dû à un problème d'isolation dans la toiture, le vendeur a décidé de faire de en même temps de nouvelles mises à jour;

- Toiture avec membrane TPO (2013) - Portes et fenestrations (2013 coté arrière) (façade complête et porte de garage 2020) - Cuisine RDC (2000 approx.) - Changement d'appareil de chauffage Hydra+(2005) - Nouveaucx planchers de bois et céramiques (2013) - Isolation certains murs (2013) - Travaux d'électricité(2013) - Travaux de plomberie(2013) - Bachelor entièrement rénové (2018) - Balcons (2021) Les factures sont disponibles sur demande. N.B La locataire du 2ième s'occupe de l'entretien de l'immeuble, c'est pour cette raison qu'elle paie moins cher.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
9.50 X 10.68 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.51 X 31.03 mètres 
Superficie du terrain
472.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
10.6x15.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.2x18.4 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.4x12.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x9.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
7.9x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
7.5x3.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
 
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Garage converti en salle de rangement
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Coin de rue
Proximité
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
 
MEMBRANE TPO
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-10-01
Résidentiel
32 280 $ /année
Total
32 280 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
284 600 $
Évaluation du terrain
134 800 $
Total
419 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres locations
342 $
Coût d'énergie
3 654 $
Taxes municipales
3 286 $
Taxes scolaires
373 $
Total
7 655 $
Haut  
Marc Forget
Marc Forget
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE AVANT-GARDE
Agence immobilière
514-626-9009
 

Photos - No. Centris® #13113408
5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Façade Façade
Façade Façade
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #13113408
5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13113408
5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

Photos - No. Centris® #13113408
5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Balcon Balcon