Duplex
5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Centris® #12557099
Visite virtuelle
774 900 $
1
3

Description

Nouveau!...Occupation immédiate du 2e étage pour futur(es) propriétaire(s)...À 5 minutes de marche de la future STATION REM, beau grand duplex(+ bachelor)entretenu avec soin et attention, même famille depuis 1959. Plusieurs rénovations;Toiture,portes et fenestrations,électricité,plomberie,balcons,peinture etc. Voir addenda.

Addenda

* Occupation Immédiate du 2e étage(5A) pour futur(es) propriétaire(s) ou nouvelle valeur locative de 1500$ par mois.

+

Rénovations majeures effectuées aux fil des années.

Suite à une infiltration d'eau en 2013 dû à un problème d'isolation dans la toiture, le vendeur a décidé de faire de en même temps de nouvelles mises à jour;

- Toiture avec membrane TPO (2013) - Portes et fenestrations (2013 coté arrière) (façade complête et porte de garage 2020) - Cuisine RDC (2000 approx.) - Changement d'appareil de chauffage Hydra+(2005) - Nouveaucx planchers de bois et céramiques (2013) - Isolation certains murs (2013) - Travaux d'électricité(2013) - Travaux de plomberie(2013) - Bachelor entièrement rénové (2018) - Balcons (2021-22) - Peinture fraîche du 5(A)(2022) - Ajout de nouvelles fixtures électriquesau 5A(2022) - Contrat d'entretien extérieur payé pour l'été 2022!!

Les factures sont disponibles sur demande.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
31.20 X 35 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50.11 X 101.10 pieds 
Superficie du terrain
5 090.25 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Bachelor 
14.0x35.0 P 
Plancher flottant 
 
2ième étage 
Cuisine 
8.4x18.3 P 
Linoléum 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.4x14.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.0x9.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
7.9x8.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
6.9x3.2 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Garage converti en salle de rangement
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
 
Coin de rue
Proximité
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Mazout
 
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2022-01-31
Résidentiel
40 980 $ /année
Total
40 980 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
284 600 $
Évaluation du terrain
134 800 $
Total
419 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 500 $
Autres locations
342 $
Coût d'énergie
4 193 $
Déneigement / pelouse
294 $
Entretien/réparation
762 $
Taxes municipales
3 286 $
Taxes scolaires
373 $
Total
11 750 $
Haut  
Marc Forget
Marc Forget
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE AVANT-GARDE
Agence immobilière
514-626-9009
 

Photos - No. Centris® #12557099
5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

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5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Intérieur Intérieur
Balcon Balcon
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
 

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5, 7e Rue, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) J7V 9A1

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Balcon Balcon
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Façade Façade