Maison à paliers multiples
462, Rue Pierre-Boileau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2B7

Centris® #16159584
Visite virtuelle
720 000 $
1
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4

Description

Laissez-vous séduire par la magnifique cuisine (réaménagée et installée en 2019) ouverte sur le salon et la salle à manger, par les poutres de bois apparentes et le plafond cathédrale, par le foyer au manteau de pierres, par les nombreuses et grandes fenêtres... Et c'est sans compter le vaste terrain arrière entouré d'une haute haie de cèdres assurant votre intimité et offrant une grande piscine creusée et chauffée. Située sur un croissant dans un quartier résidentiel familial, cette propriété offre 4 chambres à coucher et des pièces supplémentaires au sous-sol qui pourraient facilement servir de bureau à domicile. Occupation rapide possible!

Addenda

Le foyer et la cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Choisir l'Île Bizard (un arrondissement de la Ville de Montréal) c'est choisir une qualité de vie incomparable: parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, volley-ball de plage, football, piscine municipale chauffée, aréna, 3 terrains de golf, 2 écoles primaires, garderies, camps de jour pour l'été et la proximité de la Salle de spectacles Pauline-Julien à Sainte-Geneviève ... sans oublier le transport en commun qui, bientôt, vous conduira au REM et/ou au CEGEP Gérald Godin de Sainte-Geneviève.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à paliers multiples 
Année de construction
1980 
Dimensions du bâtiment
14.27 X 8.69 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
994.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
12.6x9.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
10.8x5.0 P 
Céramique 
Laveusse et sécheuse 
2ième étage 
Salon 
17.0x12.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
8.9x7.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
8.10x16.9 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
16.3x11.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x9.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x11.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
8.5x7.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.5x10.9 P 
Plancher flottant 
Cinéma maison  
 
Bureau à domicile 
11.0x9.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
9.9x11.0 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes hotte, luminaires, stores et rideaux, accessoires de la piscine, module de jeux pour enfants (extérieur), gazébo.

Exclusions

Chauffe-eau (loué Hydro-Solution)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2022
Évaluation de la bâtisse
197 800 $
Évaluation du terrain
298 300 $
Total
496 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 003 $
Taxes municipales
4 141 $
Taxes scolaires
482 $
Total
7 626 $
Haut  
Marc Forget
Marc Forget
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE AVANT-GARDE
Agence immobilière
514-626-9009
 

Photos - No. Centris® #16159584
462, Rue Pierre-Boileau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2B7

Salon Salon
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #16159584
462, Rue Pierre-Boileau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2B7

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
 

Photos - No. Centris® #16159584
462, Rue Pierre-Boileau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2B7

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle d'eau Salle d'eau
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Bureau Bureau
Piscine Piscine
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #16159584
462, Rue Pierre-Boileau, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 2B7

Face arrière Face arrière