Maison de plain-pied
15577, Rue Gaucher, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 4C1

Centris® #26552334
Visite virtuelle
624 000 $
2
3

Description

Voici la maison familiale par excellence! Le vendeur l'habite et en prend bien soin depuis sa construction en 1979. Elle offre trois chambres à coucher sur le même plancher et le sous-sol actuellement fini en une vaste salle familiale et une salle de bain avec douche, offre de multiples possibilités: bureau à domicile avec entrée extérieure indépendante, 1 ou 2 chambres à coucher supplémentaires... Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste cuisine avec comptoir en quartz, une salle de bain moderne, un salon avec fenêtre en baie et les trois chambres à coucher. Il ne faut pas oublier la belle cour arrière avec piscine creusée et chauffée.

Addenda

Thermopompe 2024 Fournaise 2023 Toit 2012

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Le vendeur ne peut pas garantir que la piscine et ses accessoires répondent aux exigences des nouvelles lois provinciales et municipales qui seront en vigueur en 2025. Il ne pourra pas être tenu responsable des coûts nécessaires pour rendre ces installations conformes à ces lois.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1979 
Dimensions du bâtiment
46.11 X 26.11 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
65.50 X 113.50 pieds irrég. 
Superficie du terrain
7 168 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13x13.6 P 
Parqueterie 
 
 
Salle à manger 
10.6x11.10 P 
Parqueterie 
Porte patio 
 
Cuisine 
12.4x11.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.2x11.5 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x11.6 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.9x10.7 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
4.11x11.5 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
24.9x16.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle familiale 
9.11x13.2 P 
Plancher flottant 
Porte vers l'extérieur 
 
Salle de bains 
6.6x11.4 P 
Céramique 
Laveuse et sécheuse 
 
Rangement 
11.11x8 P 
Béton 
Porte vers la cour arrière 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur de la cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, stores et rideaux, pôles à rideaux, accessoires de la piscine, 2 cabanons de jardin et chauffe-eau (il n'est pas loué).

Exclusions

Bonbonne de gaz propane (loué)

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes électriques
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
288 900 $
Évaluation du terrain
316 300 $
Total
605 200 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 140 $
Taxes municipales
3 840 $
Taxes scolaires
470 $
Total
7 450 $
Haut  
Marc Forget
Marc Forget
Courtier immobilier agréé DA
ROYAL LEPAGE VILLAGE
Agence immobilière
514-898-2886
514-626-9009
 

Photos - No. Centris® #26552334
15577, Rue Gaucher, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 4C1

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26552334
15577, Rue Gaucher, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 4C1

Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #26552334
15577, Rue Gaucher, Pierrefonds-Roxboro (Montréal) H9H 4C1

Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre